среда, 4 декабря 2013 г.

В управдомы пойду - получиться

У дома, где живут неравнодушные люди
Современные дома требуют новых навыков управления. Это кажется, уже начали осознавать члены ОСМД и особенно управленцы этих формирований совладельцев жилья. Сегодня уже мало лишь собрать раз в месяц квартирную плату... Важно научиться управлять вверенной недвижимостью так, чтобы это было не накладно для жильцов, а еще лучше - прибыльно. В Николаеве не так чтобы было много ОСМД, но и те 250-300, что были созданы на первой волне реформирования отечественного ЖКХ, испытывают определенные проблемы с менеджментом.
Осенью в Черноморском университете была проведена учебная программа по повышению квалификации "Профессиональный уровень управления домом". Несколько десятков слушателей получили знания, а следом и сертификат на управление домом. Мы обязательно через определенное время проанализируем изменилось ли что-то в жизни жильцов тех домов, где лидеры ОСМД прошли подготовку. Организаторы учебы - департамент жилищно-коммунального хозяйства горисполкома Николаева, утверждают что на учебу были приглашены не только действующие управдомы, но и члены инициативных групп совладельцев, которые только готовятся легализовать свои права управления недвижимостью. В ходе учебы были рассмотрено юридические и производственные аспекты деятельности по управлению домом. Правда, сами жильцы более склонны отмечать, что страдают они не столько от непрофессионализма сотрудников ЖЭКов, как от хамства и бессмысленности их деятельности, когда жильцам за все приходится платить как минимум дважды: один раз в тарифе, второй раз - в руки исполнителю. То, что реформированию эта система поддается слабо, свидетельствует и само мизерное количество ОСМД. Не более 10% от числа многоквартирных домов в городе!


Те, у кого управдомы получили свежие дипломы, возможно ощутят повышение комфорта жизни?!


С.Лиманов.


Комментариев нет: