Розмір орендної плати за землю не може переглядатись в односторонньому порядку

Збільшення річної орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності місцевими органами влади без згоди орендарів є неправомірними.
Зазначене порушення прав суб’єктів господарювання Федерації роботодавців України у своєму листі підтвердило Міністерство доходів і зборів. Раніше неправомірність таких дій своїми рішеннями засвідчили Верховний суд України та Вищий адміністративний суд України. Ці органи судової та виконавчої влади підтвердили – нові ставки оренди землі можуть застосовуватись тільки після внесення відповідних змін до договорів оренди. “При цьому, зміна умов договору здійснюється за взаємною згодою сторін”, - процитував діючий закон про оренду землі у листі до ФРУ заступник Міністра доходів та зборів Андрій Ігнатов.

Как оживить выморочное наследство?

и кому она нужна?

В Украине более 2 млн. гектаров официально считаются ничейными. Преимущественно их собственники на старости лет остались без наследников. Поэтому в последние дни своей жизни им не было кому передать свое имущество и землю.
Достаточно часто потенциальные наследники не заявляют своих прав на земельные участки, ведь в большинстве случаев проживают в городах и поэтому не имеют намерений заниматься сельским хозяйством.
Земля, утратившая своего собственника, называется выморочным наследством. Ее площадь ежегодно растет. В значительной степени это обусловлено сложной демографической ситуацией, сложившейся в селах. Преимущественно в них остались люди пожилого возраста. Согласно результатам прошлогоднего опроса, проведенного Проектом USAID «АгроИнвест», 24,1% собственников земельных паев исполнилось 70 и более лет.
О проблемах выморочного наследства – интервью с заведующим кафедрой землеустроительного проектирования Национального университета биоресурсов и природопользования Украины Андреем МАРТИНОМ.

Рецепт успеха сельского кооператива

Как совместной работой можно не только спасти село, но и выйти на международный уровень.
В Украине действует около тысячи сельскохозяйственных обслуживающих кооперативов. Один из них успешно работает в Кременецком районе Тернопольской области. Его название – «Лосятинский молочный источник».

Опытом работы кооператива делится его руководитель Николай НОВОСАД.

- Название кооператива походит от названия нашего села – Лосятин. Отсюда и наша ответственность: мы не можем работать плохо, ведь это отрицательно скажется и на репутации села и наших односельчан.

Это не просто слова. В селе развита социальная ответственность, а значит, и взаимная помощь. Люди всегда приходят на выручку друг другу. А это и является одним из оснований создания кооператива.

- Это не единственная причина, объединившая вас?

- Да, на самом деле причин было намного больше. Одна из них носила экономический характер. Некоторое время из нашей местности люди активно выезжали на заработки. Кто ехал за границу, кто в другие области. Люди искали работу на стороне вместо того, чтобы создавать рабочие места дома.